DESCRIPCIÓN
EXCELENTE LANZAMIENTO FRENTE AL W.T.C. – LUIS A.DE HERRERA Y 26 DE MARZO.
A 300 metros del Puerto del Buceo y a pasos del Montevideo Shopping Center.
NOVUS VEINTISEIS comienza sus obras para fines de 2024 con una muy interesante propuesta de 59 unidades de 1 y 2 dormitorios, 38 cocheras y local comercial.
1 Dormitorio desde USD 154.000.
2 Dormitorios desde USD 206.800.
Cocheras desde USD 29.000.
Con amenities como : Barbacoa con local cerrado, ubicado en la azotea, equipado con parrillero y mobiliario.
Terraza solárium acondicionada, ubicada en la azotea del edificio para usos de esparcimiento y recreación al aire libre en el rooftop.
Gimnasio cerrado en la azotea completamente equipado.
EQUIPAMIENTO.
Seguridad General: Circuito cerrado de cámaras de seguridad que controlan los espacios comunes, accesos y garaje, centralizado en la Recepción. Sistema de detección y extinción de incendios.
Telefonía Interna y Externa: Sistema de comunicación telefónica interna (espacios comunes, servicios y recepción) y externa (telefonía urbana de aptos.).
Datos: Previsión de conexiones internas en los ambientes de las unidades para recepción fija de sistema de datos (ADSL) Internet WIFI.
Sistema de sensores de humo y de alarmas de incendio centralizados y un sistema de bombas y tanques y extinguidores según normas de DNB.
Instalación Eléctrica: Canales, cables, tableros y piezas según normas y materiales aprobados por UTE y URSEA. Previsión para cobertura de conexión inalámbrica para internet en espacios comunes
el edificio (Barbacóa, gimnasio y otros) .
TV Cable / Satelital: Previsión de conexiones en los apartamentos (estar y dormitorios) para el servicio de señales de television por cable.
Acondicionamiento Térmico: Preinstalaciones para equipos de aire acondicionado para sistemas MultiSplit inverter. Los apartamentos contarán con losa radiante eléctrica.
Laundry: Se contará con una sala equipada con máquinas lavarropas y secarropas de uso colectivo, mediante sistema de tarjetas en el quinto piso.
Portero Eléctrico: Sistema de portero eléctrico y telefonía interna centralizada. Portones y/o cortinas automatizadas por control remoto y Tags, para ingreso al edificio y al garaje.
Garaje: 38 cocheras.En la planta baja y subsuelo se dispondrá de cocheras individuales y dobles compartidas.Bicicletero: se dispondrá de lugares individuales y/o colectivos para guardar bicicletas.
Previsiones para instalación de cargadores eléctricos para autos.
Electrodomésticos: Todas las cocinas tendrán incluidas e instaladas, campanas extractoras de acero inoxidable con turbinas de extracción, horno eléctrico de empotrar y anafes vitro cerámicos sobre mesadas. Se incluye además el suministro y colocación de termotanques eléctricos, luminarias LED en todos los ambientes y extractores electromecánicos en los baños.
Gastos de Ocupacion, Conexiones y Otros: 5%
Gastos de Intermediacion 3% + IVA
Comienzo de obra: Noviembre 2024
Duracion obra: 20 meses
FORMA DE PAGO:
Reserva : 10 %.
Compromiso : 30 %.(20 + 10 reserva).
Saldo del 70 % en cuotas bimestrales (a partir de los 2 meses de iniciada la obra).
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