SUPERFICIES
- Terreno: 81 m²
- Superficie Cubierta: 72 m²
- Superficie Descubierta: 9 m²
- Superficie Semicubierta: 9 m²
- Superficie Total: 81 m²
DESCRIPCIÓN
EDIFICIO: BELLEVUE.
<div>UNIDAD : 1006.
</div><div>Apartamento de 2 dormitorios en Barra de Carrasco, sobre el Lago Calcagno..
</div><div>Piso número 10 con orientación oeste.72 metros cuadrados mas 9 mts.cuadrados de terraza.
</div><div>Living comedor con terraza, despojador con placard, cocina semi integrada con barra y placares, 2 dormitorios, 1 en suite y con terraza, 1 baño. .
</div><div>El edificio cuenta con con barbacoas con living, cowork, gimnasio, playroom, piscina interioy y exterior climatizada, solárium, losa radiante, seguridad, laundry, estación eléctrica, bicicletero, muelle privado y kayaks.
</div><div>Preinstalación para aire acondicionado.
</div><div>PRECIO : USD 249.900.
</div><div>Garajes desde USD 26.000.
</div><div>Este proyecto está amparado por la Ley 18795 (Vivienda Promovida) por lo tanto tiene:
</div><div>Exoneración del IVA.
</div><div>Exoneración del ITP (2% del valor de Catastro) en la primera compra.
</div><div>Exoneración del Impuesto a la Renta de Alquileres por 10 años(IRPF-IRAE).
</div><div>Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
</div><div>ENTREGA : Diciembre 2026 Torre A
</div><div>FINANCIACIÓN
</div><div>10% Boleto
</div><div>30% Compromiso (30-45 dias)
</div><div>60% Cuotas durante obra. Mensual, bimensual, trimestral, semestral.
</div><div>Gastos de ocupación 5 %.
</div><div>Honorarios Inmobiliarios : 3 % mas IVA.
</div><div><br></div><div>
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DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO
Con privilegiada ubicación sobre Lago Calcagno , abrazando la naturaleza y con vistas espectaculares, Bellevue te dará la posibilidad de vivir en un punto de constante expansión en Barra de Carrasco.
Su diseño permite apreciar en su totalidad el Lago ya sea desde sus apartamentos como desde su entorno exterior.
Próximo a Av.de las Américas y con excelente conexión tanto hacia el Este como hacia todos los puntos de Montevideo se encuentra a pasos de ese gran pulmón verde que es el Parque Roosevelt.
Son 2 torres de 17 niveles de 1, 2 y 3 dormitorios además de 4 unidades dúplex en planta baja (villas) con acceso y jardín propio , estas de 4 dormitorios.En total son 280 apartamentos.
Cuenta con amenities de primer nivel tales como: piscina interior y exterior climatizadas, cowork,gimnasio,playroom,barbacoas cerradas con living, salón de usos multiples,paseo panorámico sobre el lago, muelle privado, guardería de kayaks, cocheras individuales con cargadores eléctricos, seguridad.
Equipamiento incluído en todas las unidades : Horno empotrado, anafe, campana extractora, termotanque,sistema extractor en baños líneas BOSCH ó SAMSUNG.
Decidirte por Bellevue no solo será una excelente inversión inmobiliaria sino una apuesta a un estilo de vida fenomenal que combina calidad con un estrecho contacto con la naturaleza.Podrás disfrutar de tu privacidad en familia y a la vez contar con la proximidad de todos los servicios y muy buena conexión con el centro de Montevideo.
Este proyecto está amparado por la Ley 18795 (Vivienda Promovida) por lo tanto tiene:
Exoneración del IVA.
Exoneración del ITP (2% del valor de Catastro) en la primera compra.
Exoneración del Impuesto a la Renta de Alquileres por 10 años(IRPF-IRAE).
Exoneración del Impuesto al Patrimonio por 10 años.
ENTREGA : Diciembre 2026 Torre A
Junio 2027 Torre B
PRECIOS
- 1 dormitorio: desde USD187.500
- 2 dormitorios: desde USD248.700
- 3 dormitorios: desde USD355.900
- 4 dormitorios: desde USD507.600
Cocheras desde : USD 26.000.
FINANCIACIÓN
10% Boleto
30% Compromiso (30-45 dias)
60% Cuotas durante obra. Mensual, bimensual, trimestral, semestral.
5% los Gastos de Ocupacion
- Honorarios inmobiliarios 3% más IVA (se abonan al compromiso).
