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EXCELENTE LANZAMIENTO FRENTE AL W.T.C. – LUIS A.DE HERRERA Y 26 DE MARZO. A 300 metros del Puerto del Buceo y a pasos del Montevideo Shopping Center. NOVUS VEINTISEIS comienza sus obras para fines de 2024 con una muy interesante propuesta de 59 unidades de 1 y 2 dormitorios, 38 cocheras y local comercial. 1 Dormitorio desde USD 154.000. 2 Dormitorios desde USD 206.800. Cocheras desde USD 29.000. Con amenities como : Barbacoa con local cerrado, ubicado en la azotea, equipado con parrillero y mobiliario. Terraza solárium acondicionada, ubicada en la azotea del edificio para usos de esparcimiento y recreación al aire libre en el rooftop. Gimnasio cerrado en la azotea completamente equipado. EQUIPAMIENTO. Seguridad General: Circuito cerrado de cámaras de seguridad que controlan los espacios comunes, accesos y garaje, centralizado en la Recepción. Sistema de detección y extinción de incendios. Telefonía Interna y Externa: Sistema de comunicación telefónica interna (espacios comunes, servicios y recepción) y externa (telefonía urbana de aptos.). Datos: Previsión de conexiones internas en los ambientes de las unidades para recepción fija de sistema de datos (ADSL) Internet WIFI. Sistema de sensores de humo y de alarmas de incendio centralizados y un sistema de bombas y tanques y extinguidores según normas de DNB. Instalación Eléctrica: Canales, cables, tableros y piezas según normas y materiales aprobados por UTE y URSEA. Previsión para cobertura de conexión inalámbrica para internet en espacios comunes el edificio (Barbacóa, gimnasio y otros) . TV Cable / Satelital: Previsión de conexiones en los apartamentos (estar y dormitorios) para el servicio de señales de television por cable. Acondicionamiento Térmico: Preinstalaciones para equipos de aire acondicionado para sistemas MultiSplit inverter. Los apartamentos contarán con losa radiante eléctrica. Laundry: Se contará con una sala equipada con máquinas lavarropas y secarropas de uso colectivo, mediante sistema de tarjetas en el quinto piso. Portero Eléctrico: Sistema de portero eléctrico y telefonía interna centralizada. Portones y/o cortinas automatizadas por control remoto y Tags, para ingreso al edificio y al garaje. Garaje: 38 cocheras.En la planta baja y subsuelo se dispondrá de cocheras individuales y dobles compartidas.Bicicletero: se dispondrá de lugares individuales y/o colectivos para guardar bicicletas. Previsiones para instalación de cargadores eléctricos para autos. Electrodomésticos: Todas las cocinas tendrán incluidas e instaladas, campanas extractoras de acero inoxidable con turbinas de extracción, horno eléctrico de empotrar y anafes vitro cerámicos sobre mesadas. Se incluye además el suministro y colocación de termotanques eléctricos, luminarias LED en todos los ambientes y extractores electromecánicos en los baños. Gastos de Ocupacion, Conexiones y Otros: 5% Gastos de Intermediacion 3% + IVA Comienzo de obra: Noviembre 2024 Duracion obra: 20 meses FORMA DE PAGO: Reserva : 10 %. Compromiso : 30 %.(20 + 10 reserva). Saldo del 70 % en cuotas bimestrales (a partir de los 2 meses de iniciada la obra). Los datos fueron proporcionados por los propietarios/ desarrollistas y están sujetos a posibles variaciones, lo cual exime a RYM Propiedades ® de cualquier tipo de responsabilidad.